С 1 марта 2008 года вступил в силу ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" <http://www.kadastr.ru/upload/www/files/fz_221_240707.pdf>. В России начинается создание единой автоматизированной системы кадастра недвижимости, где будут учитываться не только земельные участки, но и объекты капитального строительства. Этот кадастр ведется в целях защиты прав собственников земли и создания объективной основы для налогообложения, обеспечения рационального использования и охраны земель, планирования использования земельных ресурсов.
Государственный кадастр недвижимости в области учета земельных участков содержит систему необходимых сведений и документов. В государственный кадастр недвижимости в частности вносятся следующие сведения об уникальных характеристиках такого объекта недвижимости как земельный участок:
) вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства);
) кадастровый номер и дата внесения данного кадастрового номера в государственный кадастр недвижимости;
) описание местоположения границ объекта недвижимости;
) площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости» требований;
) ранее присвоенный государственный учетный номер (кадастровый, инвентарный или условный номер), если такой номер был присвоен до присвоения современного кадастрового номера;
) описание местоположения объекта недвижимости (субъект Российской Федерации, муниципальное образование, населенный пункт и тому подобное);
) сведения о вещных правах на объект недвижимости и об обладателях этих прав в объеме сведений, которые содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
) сведения об ограничениях (обременениях) вещных прав на объект недвижимости или его часть и о лицах, в пользу которых установлены такие ограничения (обременения);
) сведения о кадастровой стоимости объекта недвижимости, в том числе дата утверждения результатов определения такой стоимости;
) сведения о лесах, водных объектах и об иных природных объектах, расположенных в пределах земельного участка;
) категория земель, к которой отнесен земельный участок;
) разрешенное использование;
) сведения о кадастровом инженере, выполнявшем кадастровые работы в отношении объекта недвижимости;
) сведения о прекращении существования объекта недвижимости, если объект недвижимости прекратил существование.
Объектом Государственного кадастра недвижимости в области учета земельных участков является единый земельный фонд Российской Федерации.
Предметом Государственного кадастра недвижимости в области учета земельных участков является создание и функционирование государственной многоцелевой системы необходимой и достоверной информации о природном положении земельного фонда.
Государственный кадастр недвижимости в области учета земельных участков обеспечивает необходимые условия для достижения следующих целей:
регулирование земельных отношений и процессов землепользования;
планирование инвестиционной и налоговой политики;
осуществление различных видов планирования и проектирования в области использования и охраны земель (землеустройство, планировка и т.д.);
оценка хозяйственной и иной деятельности субъектов земельных прав;
Антропогенные источники загрязнения почв, пути их устранения
Мой реферат посвящен теме антропогенного загрязнения почвы,
весьма актуальная тема в настоящее время. Я рассмотрела наиболее опасные
вещества и источники их поступления в атмосферу. Основные ...
Геологическое строение
Район
расположен на юго-востоке Западно-Сибирской плиты. В ее геологическом строении
выделяются складчатый фундамент и рыхлый мезозойско-кайнозойский чехол. Образования
фундамента представлены поро ...
Природоохранные мероприятия по снижению выбросов в атмосферу на примере предприятия Варан
Подземная разработка залежей высоковязких нефтей и природных битумов
является одним из эффективных методов, обеспечивающих максимальное
использование углеводородного сырья.
Мировые
з ...